Предоставление части площади в аренду организацией на ЕНВД и УСН

Comments

• Здравствуйте!
  
  25 июня 2012 года был принят федеральный закон № 94-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
  
  В соответствии с новой редакцией пункта 1 статьи 346.28 НК организации и индивидуальные предприниматели переходят на уплату единого налога добровольно.
  
  Так что, не попадете.При условии , что доходы от аренды будете включать в налогооблагаемую базу УСН.
• а я правильно понимаю, что эти аппараты должны стоять на территории, допустим магазин на УСН. Или можно поставить их на самой мойке, которая облагается ЕНВД (с физич. показателем по количеству работников), но доход учитывать как доход по магазину на УСН?
• Доход будет от совсем другого вида деятельности: Сдача в аренду собственного недвижимого имущества (ОКВЭД 70.2). Ни к мойке, ни к магазину этот вид дохода иметь отношения не будет. Не имеет значения, где конкретно сдается в аренду торговая площадь. Разве что, если это розничный магазин и площадь торгового зала затронется.
• Цитата: Доход будет от совсем другого вида деятельности: Сдача в аренду собственного недвижимого имущества (ОКВЭД 70.2). Ни к мойке, ни к магазину этот вид дохода иметь отношения не будет. Не имеет значения, где конкретно сдается в аренду торговая площадь. Разве что, если это розничный магазин и площадь торгового зала затронется.

  
  Добрый день.
  Сдача имущества в аренду может облагаться УСН, для этого надо только включить в госреестр новый ОКВЭД.
• Извините, но я вас похоже немного ввела в заблуждение. Это не собственное имущество. Само помещение мы сами арендуем, поэтому часть площади мы сдаем не в аренду, а в субаренду. Как нам быть в этом случае? То, что здесь тоже применим УСН - понятно. Но ОКВЭД, похоже совсем другой.
• Цитата: Извините, но я вас похоже немного ввела в заблуждение. Это не собственное имущество. Само помещение мы сами арендуем, поэтому часть площади мы сдаем не в аренду, а в субаренду. Как нам быть в этом случае? То, что здесь тоже применим УСН - понятно. Но ОКВЭД, похоже совсем другой.

  
  
  
  Все верно. ОКВЭД тот же самый. Вот такая вот казуистика с кодами. 🤦‍♀️
  
  МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  ПИСЬМО
  от 1 ноября 2011 г. N ОГ-Д18-1906
  Минэкономразвития России рассмотрено обращение по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК 029-2001 (далее - ОКВЭД) и сообщается.
  Сдача в субаренду арендованного недвижимого имущества относится в ОКВЭД к коду 70.20.2 "Сдача внаем собственного нежилого имущества" в классе 70 "Операции с недвижимым имуществом".
  
  Что то мы с Вами уже две темы обсудили. Это противоречит правилам форума. Так что, извиняюсь.
• Теперь все ясно😀 ! Огромное спасибо за помощь.